As redes de lojas Americanas, Riachuelo e Chilli Beans entraram com uma ação na Vara Cível da Comarca de Rio Branco contra o Via Verde Shopping por falta de respostas em relação ao contrato de locação, previsto para encerrar no dia 7 de novembro. A informação é do ac24Horas.

Na ação, as lojas pedem além da renovação no contrato de aluguel dos respectivos espaços no Shopping, uma readequação ou mesmo a manutenção do valor do aluguel, em razão da crise causada pela pandemia da Covid-19.

As empresas alegam que apesar de cumprirem os itens necessários, o Via Verde Shopping ainda não realizou a renovação amigável do contrato de locação, não lhe restando alternativa, senão a de socorrer-se da tutela jurisdicional, para obter a renovação compulsória do contrato.

Nas ações, Americanas, Riachuelo e Chili Beans pedem a renovação por dez anos e cinco anos, respectivamente.

A Americanas pede que o pagamento mensal, a título de aluguel e encargos comuns, continue com o percentual correspondente a 2,04%, que incida sobre as vendas brutas da loja, mas ocorre que o Via Verde Shopping quer a fixação do aluguel mínimo mensal no valor de R$ 104 mil, adotando-se como índice de reajuste o eleito no contrato de locação celebrado entre as partes; com a incidência do 13º aluguel, posto que é valor real e atual de mercado.

Já a Riachuelo pede a manutenção do contrato de aluguel no valor de 2,5% sobre o faturamento da loja, mas o Via Verde Shopping ainda não respondeu às tratativas. A empresa pede uma indenização no valor de R$ 900 mil caso a Via Verde opte pela não renovação do contrato.

A Chili Beans vive uma situação bem diferente dos demais, apesar de pedir a renovação do contrato de aluguel a empresa impetrou uma ação pedindo que o Via Verde Shopping reduza o aluguel mínimo mensal em razão da adequação à realidade do mercado impactado pela pandemia do coronavírus.